DESCRIPCIÓN
<br><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Imponente Residencia I Planta Baja I Estancia Q2 I Mendiolaza<br><br></span><div style="line-height: 1.4;">Ubicada en una posición de privilegio sobre el Bulevar Principal de Estancia Q2, esta propiedad de categoría destaca por su escala, privacidad y una característica única en las Sierras Chicas: <span style="font-weight: bold;">526 m² cubiertos</span> desarrollados íntegramente en una sola planta, sin escaleras.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Emplazada sobre un <span style="font-weight: bold;">espectacular terreno de 1700 m²</span>, la residencia combina el diseño funcional, la calidez de sus pisos de parquet y el confort de un sistema de climatización central.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Distribución y Características Principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Área Social: Gran living y comedor independiente, espaciosos y sumamente luminosos. Cuenta con un exclusivo patio de invierno interno que aporta luz natural y un toque arquitectónico único.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Cocina de Alta Gama: Amplia, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena de excelente calidad, horno empotrado y lavavajillas integrado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Master Suite y Dormitorios: 5 dormitorios de dimensiones holgadas, absolutamente todos con su propio baño en suite. El dormitorio principal cuenta con un importante vestidor. Además, posee un toilette de recepción para visitas.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Área de Servicio: Lavadero independiente con tender.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Exteriores y Amenities Privadas (Doble Espacio de Encuentro):</span></div><div style="line-height: 1.4;">Galería Principal: Conectada a la casa, con asador y espacio de living exterior.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Quincho Exclusivo: Un segundo espacio cerrado e independiente, ideal para eventos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Piscina Premium: Totalmente revestida, rodeada de un imponente jardín parquizado tanto al frente como en la parte posterior.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Cochera Doble: Cerrada, con portón automático, lo que brinda total privacidad y seguridad para los vehículos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Departamento/ Dependencia de Servicio Independiente:</span></div><div style="line-height: 1;">Una construcción totalmente autónoma ideal para huéspedes, adolescentes o personal de servicio, que cuenta con:</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">2 dormitorios.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Cocina-comedor.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Baño completo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Entorno, Conectividad y Estilo de Vida (Ideal Inversores / Familias de todo el país):</span><div style="line-height: 1.4;">Estancia Q2 es uno de los countries más consolidados y cotizados de Córdoba. Su ubicación es estratégica para quienes buscan la tranquilidad de la naturaleza sin perder la comodidad urbana:</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Deporte y Golf de Primer Nivel: <br></span>A solo 2 minutos del Villa Allende Golf Club y con acceso rapidísimo al exclusivo campo de golf de El Terrón (Mendiolaza), un atractivo único para los amantes de este deporte.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Oferta Educativa de Prestigio:</span> </div><div style="line-height: 1.4;">Se encuentra a muy pocos minutos de los principales colegios bilingües y tradicionales de la Zona Norte de Córdoba.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Centros Comerciales y Entretenimiento:</span> <br>A solo 3 minutos del centro comercial de Villa Allende (con locales gastronómicos, bancos y tiendas premium) y a un paso del Vas Shopping y el Paseo Rivera Indarte. Conectividad directa con la Av. Bodereau y la Autovía E-53 para llegar al Aeropuerto Internacional Córdoba en 15 minutos y al centro de la Ciudad de Córdoba en 25 minutos.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Country Estancia Q2 ofrece seguridad las 24 horas </span>con tecnología de vanguardia, Club House, amenities deportivas (tenis, fútbol), y un entorno paisajístico único con vistas despejadas a las sierras.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Con gusto podemos coordinar una visita, para que conozcas esta propiedad única.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div>
